Η ζωή σε μια πολυκατοικία μπορεί να συνοδεύεται από πολλά προβλήματα και διαφωνίες μεταξύ των ενοίκων και ιδιοκτητών. Αυτά τα προβλήματα μπορεί να περιλαμβάνουν την παραβίαση των ωρών κοινής ησυχίας, την κατάληψη κοινόχρηστων χώρων, τις δυσκολίες στην θέρμανση ή την καθυστέρηση στην καταβολή των κοινοχρήστων.
Η επίλυση αυτών των διαφορών μπορεί να γίνει μέσω της Γενικής Συνέλευσης της πολυκατοικίας. Ωστόσο, όταν δεν επιτευχθεί συμβιβασμός, μπορεί να χρειαστεί να γίνει προσφυγή στη Δικαιοσύνη.
Οι αρμόδιες αρχές για την επίλυση διαφορών είναι τα Μονομελή Πρωτοδικεία, όπου οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να προσφύγουν για θέματα όπως οι θέσεις στάθμευσης, οι καταλήψεις χώρων, οικονομικές διαφορές και άλλα παρόμοια ζητήματα.
Για την αποφυγή δικαστικών διαδικασιών, η ΠΟΜΙΔΑ έχει εκδώσει οδηγίες που προτείνουν τη φιλική επίλυση των διαφωνιών μεταξύ ενοίκων και ιδιοκτητών. Αυτό μπορεί να συμβεί μέσω συνεννόησης και συνεργασίας στο πλαίσιο της πολυκατοικίας.
Σε περίπτωση που η διαφορά καταλήξει στα δικαστήρια, οι διαφωνίες μπορούν να επιλυθούν από τα Μονομελή Πρωτοδικεία ή ακόμα και τα Ειρηνοδικεία, ειδικά για μικρότερα ποσά οφειλών. Αυτή η διαδικασία μπορεί να καθιστά την επίλυση γρηγορότερη και οικονομικότερη από την προσφυγή σε υψηλότερα δικαστήρια.
Επίλυση διαφορών σε πολυκατοικίες χωρίς δικαστήρια : Εξωδικαστικές λύσεις που προτείνει η ΠΟΜΙΔΑ
