Νέο πρόγραμμα στέγασης με την ονομασία «Σπίτι μου ΙΙΙ» αναμένεται να ανακοινώσει ο πρωθυπουργός στη ΔΕΘ, με έμφαση στους νέους, πιο διευρυμένα εισοδηματικά κριτήρια και χαλάρωση των όρων σχετικά με την παλαιότητα των ακινήτων. Το πρόγραμμα προγραμματίζεται να ξεκινήσει το δεύτερο εξάμηνο του 2026, με προϋπολογισμό που δεν θα υπερβαίνει το 1 δισ. ευρώ.
Στους δύο πρώτους κύκλους («Σπίτι μου Ι» και «Σπίτι μου ΙΙ») είχε καταγραφεί έλλειψη διαθέσιμων κατοικιών, ενώ οι υψηλές τιμές οδήγησαν σε περιορισμένο αριθμό τελικών δανείων. Το «Σπίτι μου ΙΙ» παρουσίασε απορρόφηση 59,53%, με 9.540 δάνεια συνολικής αξίας 1,144 δισ. ευρώ και μέσο όρο 120.190 ευρώ.
Οι περισσότερες εγκρίσεις σημειώθηκαν στην Αττική (3.664) και ακολούθησαν η Κεντρική Μακεδονία (2.265), η Ανατολική Μακεδονία και Θράκη (707), η Θεσσαλία (678) και η Δυτική Ελλάδα (535).
Το νέο σχέδιο στοχεύει σε 10.000 νοικοκυριά και θα περιλαμβάνει:
- Μεγαλύτερη ευελιξία σε ηλικία, εισόδημα και αξία ακινήτου.
- Προτεραιότητα σε πρώτες κατοικίες νέων νοικοκυριών.
- Κάλυψη του 50% του δανείου από τις τράπεζες.
- Επιδοτούμενα ή άτοκα επιτόκια για ευάλωτες ομάδες.
Ωφελούμενοι θα είναι:
- Νέοι χωρίς δυνατότητα ενοικίασης ή αγοράς σπιτιού.
- Οικογένειες με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα.
- Δικαιούχοι που είχαν αποκλειστεί από το «Σπίτι μου ΙΙ».
Μέχρι σήμερα, τα κριτήρια όριζαν ότι τα ακίνητα δεν πρέπει να ξεπερνούν τα 150 τ.μ. και να έχουν κατασκευαστεί πριν από το τέλος του 2007. Με το «Σπίτι μου ΙΙΙ», στόχος είναι να ενταχθούν και παλαιότερα ακίνητα, ώστε οι νέοι ιδιοκτήτες να τα ανακαινίσουν μέσω άλλων επιδοτούμενων προγραμμάτων.
Παράλληλα, η κυβέρνηση σχεδιάζει να συνδυάσει το πρόγραμμα με αντικίνητρα για κλειστά ακίνητα, στοχεύοντας κυρίως σε τράπεζες και servicers που διατηρούν μεγάλα αποθέματα κατοικιών.
Υπενθυμίζεται ότι στο «Σπίτι μου ΙΙ» έγιναν ήδη σημαντικές βελτιώσεις, όπως:
- Ανώτατο όριο ηλικίας δικαιούχων στα 50 έτη (από 39).
- Αύξηση εισοδηματικών ορίων (20.000 για άγαμους, 28.000 για οικογένειες, με προσαύξηση ανά παιδί).
- Υπολογισμός εισοδήματος βάσει τριετούς μέσου όρου.
- Αύξηση αξίας συμβολαίου στα 250.000 ευρώ (με όριο χρηματοδότησης 190.000 ευρώ).
- Εξαίρεση βοηθητικών χώρων από το όριο των 150 τ.μ.
- Ειδική πρόβλεψη για οικογένειες στον Έβρο με επιδότηση επιτοκίου 50%.