Η απόφαση της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας αναφορικά με την τακτοποίηση αυθαιρέτων κατασκευών σε πολυκατοικίες προκάλεσε αντιδράσεις και συζητήσεις. Σύμφωνα με τις προβλέψεις του νόμου 4178/2013, η τακτοποίηση αυτών των κατασκευών δεν μπορεί να γίνει σε περίπτωση έλλειψης κανονισμού οροφοκτησίας και με αντιρρήσεις από οποιονδήποτε συνιδιοκτήτη.
Η απόφαση της Ολομέλειας του ΣτΕ αναφέρει ότι η σχετική νομοθετική πρόβλεψη είναι ανεφάρμοστη, καθώς προσκρούει στα άρθρα 17 και 24 του Συντάγματος. Αυτό σημαίνει ότι η διάταξη του νόμου που επιτρέπει την υποβολή αίτησης για τακτοποίηση αυθαιρέτων κατασκευών σε κοινόχρηστους χώρους ακινήτων είναι αντισυνταγματική.
Οι σύμβουλοι Επικρατείας επισημαίνουν ότι η τακτοποίηση αυθαιρέτων κατασκευών σύμφωνα με το ν. 4178/2013 δεν είναι δυνατή εάν υπάρχουν αντιρρήσεις από άλλους συνιδιοκτήτες. Αυτό έχει σημαντικές επιπτώσεις στη διαδικασία τακτοποίησης αυθαιρέτων κατασκευών σε πολυκατοικίες.
Τέλος, η απόφαση της Ολομέλειας του ΣτΕ επισημαίνει ότι η διάταξη του νόμου που επιτρέπει την υποβολή αίτησης για τακτοποίηση αυθαιρέτων κατασκευών σε κοινόχρηστους χώρους ακινήτων είναι ανεφάρμοστη λόγω αντισυνταγματικότητας. Αυτό θέτει πρόκληση στην εφαρμογή του συγκεκριμένου νόμου και ανοίγει τον δρόμο για περαιτέρω νομικές ανακατατάξεις στον τομέα της τακτοποίησης αυθαιρέτων κατασκευών.