Η αναζήτηση κατοικίας στο διαδίκτυο έχει γίνει πιο εύκολη από ποτέ, αλλά μαζί με τις νόμιμες αγγελίες έχουν αυξηθεί και οι περιπτώσεις εξαπάτησης. Οι επιτήδειοι εκμεταλλεύονται την ανάγκη για άμεση εύρεση στέγης και συχνά υπόσχονται «ευκαιρίες» που τελικά δεν υπάρχουν. Αν γνωρίζετε τι να προσέξετε, μπορείτε να προστατευτείτε και να κάνετε με ασφάλεια τη σωστή επιλογή.
Πώς λειτουργούν οι πιο συνηθισμένες απάτες
Οι απατεώνες συνήθως αναρτούν ψεύτικες αγγελίες με πραγματικές φωτογραφίες που έχουν αντιγραφεί από άλλες πλατφόρμες. Προσφέρουν το ακίνητο σε εξαιρετικά χαμηλή τιμή και ζητούν «μικρή προκαταβολή» για να το δεσμεύσουν. Συχνά χρησιμοποιούν προφίλ από το εξωτερικό ή ισχυρίζονται ότι βρίσκονται μακριά και προτείνουν μεταφορά χρημάτων μέσω διεθνών υπηρεσιών. Σε κάποιες περιπτώσεις, προσποιούνται ακόμη και τους ίδιους τους ιδιοκτήτες.
Σημάδια που πρέπει να σας προβληματίσουν
Αγγελίες χωρίς τηλέφωνο ή με περίεργα email, πίεση για άμεση πληρωμή, τιμές πολύ κάτω του μέσου όρου, προφίλ με ελάχιστες λεπτομέρειες ή φωτογραφίες κακής ποιότητας είναι σοβαρές ενδείξεις κινδύνου. Επίσης, αν κάποιος αρνείται να δείξει το ακίνητο από κοντά ή επικαλείται «έκτακτη ανάγκη», καλό είναι να αποχωρήσετε αμέσως από τη συναλλαγή.
Ασφαλής επικοινωνία και αυτοψία
Πριν δώσετε οποιοδήποτε ποσό, ζητήστε πλήρη στοιχεία ταυτότητας και αποδείξεις κυριότητας. Πραγματοποιήστε αυτοψία στο ακίνητο, ιδανικά μαζί με άλλο άτομο. Κατά την επίσκεψη, προσέξτε να υπάρχουν γνήσια έγγραφα και όχι φωτοτυπίες χωρίς σφραγίδες. Μη χρησιμοποιείτε ανώνυμες εφαρμογές ανταλλαγής μηνυμάτων και προτιμήστε τηλεφωνική επικοινωνία ή email που φαίνεται επαγγελματικό.
Αν διαπιστώσετε ύποπτη συμπεριφορά, μπορείτε να καταγγείλετε την αγγελία στην πλατφόρμα ή στην Δίωξη Ηλεκτρονικού Εγκλήματος.
Προληπτικά βήματα για σίγουρη μίσθωση
Ελέγξτε το ακίνητο στο Κτηματολόγιο ή ζητήστε Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου. Για επιπλέον ασφάλεια, προχωρήστε σε ιδιωτικό συμφωνητικό και δήλωση μίσθωσης στο Taxisnet. Μην πληρώνετε ποτέ προκαταβολή πριν δείτε το σπίτι, υπογράψετε συμφωνητικό και λάβετε αντίγραφο δήλωσης.
Αν ψάχνετε κατοικία χωρίς μεσολάβηση επαγγελματία, δείτε πώς να βρείτε σπίτι απευθείας από ιδιοκτήτη.
Πηγές
Δίωξη Ηλεκτρονικού Εγκλήματος, Ελληνικό Κτηματολόγιο, Υπουργείο Οικονομικών, Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος.
- Διεύθυνση Δίωξης Ηλεκτρονικού Εγκλήματος — Ελληνική Αστυνομία — αρμοδιότητες, υπηρεσίες.
- Απάτες με αγγελίες — CyberAlert — πληροφορίες για πώς να καταγγείλετε απάτες.
- Κτηματολόγιο — υπηρεσίες “Πρόσβαση στα κτηματολογικά στοιχεία των ακινήτων”.
- Gov.gr — καταγγελίες απάτης / υποβολή καταγγελίας στο Δίωξη Ηλεκτρονικού Εγκλήματος.