Ο υπουργός Ενέργειας και Περιβάλλοντος, Σταύρος Παπασταύρου, έχει μπροστά του σήμερα μια καθοριστική αποστολή την Πέμπτη 15 Μαΐου: να πείσει τους βουλευτές της Νέας Δημοκρατίας ότι το Προεδρικό Διάταγμα για τη δόμηση στους μικρούς οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων, δεν πλήττει τους πολίτες, αλλά αντιθέτως θωρακίζει τα δικαιώματά τους.
Οι βουλευτές της συμπολίτευσης, ιδιαίτερα εκείνοι που εκλέγονται σε περιοχές με πολυάριθμους μικρούς οικισμούς – περίπου 10.000 σε όλη τη χώρα – εμφανίζονται προβληματισμένοι. Ζητούν διαβεβαιώσεις και διευκρινίσεις, καθώς εκφράζουν την ανησυχία των τοπικών κοινωνιών ότι περιουσίες με καθεστώς αρτιότητας και οικοδομησιμότητας μετατράπηκαν ξαφνικά σε μη αξιοποιήσιμα χωράφια.
Ο υπουργός αναμένεται να αντικρούσει τις αιτιάσεις αυτές παρουσιάζοντας το ακριβώς αντίστροφο σκεπτικό: ότι δηλαδή πολλοί πολίτες «κοιμήθηκαν με χωράφι και ξύπνησαν με άρτιο οικόπεδο». Ιδιαίτερα για τις περιπτώσεις ακινήτων που βρίσκονται εντός των ορίων οικισμών, θα επιχειρηματολογήσει πως οι ιδιοκτήτες διασφαλίζονται πλήρως, καθώς το νέο πλαίσιο ξεκαθαρίζει την κατάσταση που βρισκόταν επί χρόνια σε νομική αβεβαιότητα.
Κυβερνητικές πηγές υπογραμμίζουν ότι το Προεδρικό Διάταγμα καλύπτει περίπου το 95% των περιπτώσεων, αφήνοντας εκτός μόνο τις εκτάσεις της λεγόμενης Γ’ Ζώνης, δηλαδή τα αγροτεμάχια που δεν εφάπτονται με υπάρχοντες ή παλαιούς οικισμούς και τα οποία το Συμβούλιο της Επικρατείας δεν αποδέχθηκε ως άρτια και οικοδομήσιμα.
Οι ίδιοι κύκλοι αναφέρουν ότι από το 1985 και έπειτα, οι αρμοδιότητες για την οριοθέτηση οικισμών είχαν περάσει στους νομάρχες. Ωστόσο, το ΣτΕ έκρινε πως οι σχετικές αποφάσεις νομαρχών στερούνταν νομικής ισχύος, καθώς δεν είχαν την απαραίτητη επιστημονική τεκμηρίωση και θεσμική εγκυρότητα. Ως αποτέλεσμα, σε ορισμένες περιπτώσεις – όπως σε Πήλιο, Ρέθυμνο και Πάρο – ακυρώθηκαν πλήρως τα όρια οικισμών, με συνέπεια να «παγώσουν» μεταβιβάσεις και οικοδομικές άδειες.
Η επιχειρηματολογία του υπουργείου θα επικεντρωθεί στην ανάγκη εξορθολογισμού της πολεοδομικής κατάστασης και αποφυγής της διαρκούς έκθεσης σε προσφυγές και ακυρώσεις. Σύμφωνα με το επιτελείο του υπουργού, πλέον οι πολίτες μπορούν να προχωρήσουν σε μεταβιβάσεις και εκδόσεις οικοδομικών αδειών χωρίς το φόβο προσφυγών.
Παράλληλα, ο υπουργός φέρεται διατεθειμένος να απαντήσει σε πολιτικές επιθέσεις, στοχοποιώντας ειδικά τον πρόεδρο του ΠΑΣΟΚ, Νίκο Ανδρουλάκη, ο οποίος επέλεξε να ασκήσει δημόσια κριτική από έναν εκ των 150 οικισμών που εδώ και έξι χρόνια είχαν βρεθεί σε απόλυτο νομικό τέλμα. Κατά τον κ. Παπασταύρου, η επιλογή του αυτή δείχνει αποσπασματική προσέγγιση και αγνοεί την ευρύτερη διάσταση της νομολογιακής ανασφάλειας που προϋπήρχε.
