Αναρτήθηκαν στην ψηφιακή πύλη myAADE τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ για το 2026, δίνοντας τη δυνατότητα σε εκατομμύρια φορολογούμενους να ενημερωθούν για το ποσό του φόρου που τους αναλογεί και τις διαθέσιμες επιλογές εξόφλησης.
Συνολικά εκδόθηκαν 7.155.186 πράξεις διοικητικού προσδιορισμού φόρου, ενώ από την εκκαθάριση προέκυψε βεβαίωση ΕΝΦΙΑ για 6.171.359 φορολογουμένους. Το συνολικό ποσό του φόρου ανέρχεται σε 2.297.019.848,39 ευρώ.
Παράλληλα, χορηγήθηκε έκπτωση ΕΝΦΙΑ λόγω ασφάλισης κατοικιών σε 428.147 δικαιούχους που αφορούν 609.219 δικαιώματα ιδιοκτησίας, με το συνολικό ύψος της έκπτωσης να φτάνει τα 26.096.715,41 ευρώ.
Οι φορολογούμενοι μπορούν να δουν το εκκαθαριστικό τους είτε μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE στη διαδρομή Εφαρμογές – Δημοφιλείς Εφαρμογές – Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ είτε μέσω της εφαρμογής για κινητά myAADEapp, στην ενότητα myWallet, όπου είναι διαθέσιμη η απευθείας λήψη του εκκαθαριστικού για το 2026.
Η πληρωμή του φόρου μπορεί να γίνει είτε εφάπαξ είτε σε 12 μηνιαίες δόσεις. Η προθεσμία για την καταβολή της πρώτης δόσης είναι η 31η Μαρτίου 2026.
Η εξόφληση πραγματοποιείται είτε μέσω IRIS ή κάρτας από την ψηφιακή πύλη myAADE στην ενότητα «Ο Λογαριασμός μου» (Οφειλές, Πληρωμές και Επιστροφές) και την επιλογή «Πληρωμή μη ρυθμισμένων οφειλών» με χρήση των κωδικών TAXISnet, είτε μέσω της εφαρμογής myAADEapp στην αντίστοιχη ενότητα πληρωμών. Εναλλακτικά, οι φορολογούμενοι μπορούν να πληρώσουν μέσω web banking χρησιμοποιώντας την Ταυτότητα Οφειλής που αναγράφεται στο εκκαθαριστικό.
Ταυτόχρονα, εφαρμόστηκε αυτόματα μείωση 50% στον ΕΝΦΙΑ για κύριες κατοικίες που βρίσκονται σε μικρούς οικισμούς. Η ρύθμιση αφορά 583.724 δικαιώματα επί κύριας κατοικίας φυσικών προσώπων σε οικισμούς με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους σε όλη τη χώρα, συμπεριλαμβανομένης της Περιφερειακής Ενότητας Νήσων της Αττικής, με εξαίρεση τους υπόλοιπους οικισμούς της Αττικής.
Το όριο πληθυσμού αυξάνεται στους 1.700 κατοίκους για την Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας, την Περιφερειακή Ενότητα Έβρου και τους παραμεθόριους δήμους των Περιφερειών Κεντρικής Μακεδονίας, Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης καθώς και της Ηπείρου. Στο σύνολο αυτό περιλαμβάνονται περίπου 39.500 δικαιώματα που ταυτοποιήθηκαν, παρότι δεν είχε δηλωθεί αριθμός παροχής στο έντυπο Ε9.
Για τη χορήγηση της μείωσης πρέπει να πληρούνται συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Το ακίνητο πρέπει να έχει δηλωθεί ως κύρια κατοικία στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος (Ε1) του φορολογικού έτους 2024, οι ιδιοκτήτες να είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας την 1η Ιανουαρίου 2026 και η συνολική φορολογητέα αξία της κατοικίας (για το 100% της πλήρους κυριότητας) να μην υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ.
Η μείωση εφαρμόστηκε αυτόματα στις περιπτώσεις όπου διαπιστώθηκε αντιστοίχιση του δικαιώματος επί της κατοικίας που έχει δηλωθεί στο Ε9 με την κύρια κατοικία που έχει δηλωθεί στο Ε1.
Σε περίπτωση που η μείωση δεν εμφανίζεται στο εκκαθαριστικό λόγω λάθους ή παράλειψης στον αριθμό παροχής ρεύματος στο Ε9, οι φορολογούμενοι μπορούν να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση Ε9 για το έτος 2026 χωρίς πρόστιμο έως τις 31 Ιουλίου 2026. Μετά τη διόρθωση, η μείωση θα χορηγηθεί με νέα κεντρική εκκαθάριση εφόσον επιβεβαιωθεί η αντιστοίχιση της κύριας κατοικίας.
Τέλος, σε περιπτώσεις όπου απαλλαγές ή μειώσεις δεν χορηγήθηκαν κατά την κεντρική εκκαθάριση, οι δικαιούχοι έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν ψηφιακά αίτηση στην αρμόδια υπηρεσία (ΔΟΥ ή ΚΕΦΟΚ) μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στην πύλη myAADE. Μαζί με την αίτηση θα πρέπει να υποβληθεί το έντυπο Δ500 και τα απαραίτητα δικαιολογητικά.
