Μέσα στην εβδομάδα αναμένεται να αναρτηθούν τα φετινά εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ, τα οποία θα αφορούν περίπου 7 εκατομμύρια φορολογουμένους.
Η πρώτη δόση του φόρου θα πρέπει να καταβληθεί έως το τέλος Μαρτίου. Τα εκκαθαριστικά θα αναρτηθούν στην ψηφιακή πλατφόρμα της ΑΑΔΕ, όπου οι ιδιοκτήτες ακινήτων, ιδιαίτερα όσοι απέκτησαν το προηγούμενο έτος κάποιο ακίνητο είτε μέσω γονικής παροχής είτε μέσω αγοράς, θα πρέπει να συνδεθούν με τους προσωπικούς τους κωδικούς για να δουν το ποσό του ΕΝΦΙΑ που τους αναλογεί.
Για όσους δεν υπήρξε καμία μεταβολή στην περιουσιακή τους κατάσταση, δεν αναμένεται διαφοροποίηση στο ποσό του φόρου, καθώς θα καταβάλουν το ίδιο ποσό που πλήρωσαν και πέρυσι, εκτός εάν το ακίνητό τους έχει ασφαλιστεί.
Οι φορολογούμενοι θα πρέπει να αποφασίσουν εγκαίρως αν θα εξοφλήσουν τον ΕΝΦΙΑ εφάπαξ ή σε δόσεις. Σε περίπτωση πληρωμής σε δόσεις, προβλέπονται 12 μηνιαίες καταβολές, με την πρώτη να πρέπει να εξοφληθεί έως τις 31 Μαρτίου. Αν επιλεγεί η εφάπαξ πληρωμή, και πάλι η εξόφληση θα πρέπει να γίνει μέχρι την ίδια ημερομηνία, χωρίς ωστόσο να προβλέπεται κάποια έκπτωση για αυτή την επιλογή.
Ποιοι θα έχουν εκπτώσεις
Σε περίπτωση που το ακίνητο ήταν ασφαλισμένο κατά τη διάρκεια της προηγούμενης χρονιάς για διάστημα άνω των τριών μηνών, προβλέπεται έκπτωση στον φόρο που κυμαίνεται από 10% έως 20%, ανάλογα με την αξία του ακινήτου.
Ιδιοκτήτες με χαμηλά ή πολύ χαμηλά εισοδήματα έχουν τη δυνατότητα να λάβουν μείωση στον ΕΝΦΙΑ κατά 50% ή ακόμη και πλήρη απαλλαγή, ειδικά σε περιπτώσεις τρίτεκνων και πολύτεκνων οικογενειών, καθώς και σε νοικοκυριά που περιλαμβάνουν άτομα με αναπηρία.
Η σημαντικότερη αλλαγή αφορά ακίνητα που βρίσκονται σε περισσότερους από 13.000 μικρούς οικισμούς. Για κύριες κατοικίες σε περιοχές με έως 1.500 κατοίκους (εκτός Αττικής) ή έως 1.700 κατοίκους στον Έβρο, τη Δυτική Μακεδονία και σε παραμεθόριες περιοχές, ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται από φέτος κατά 50%, ενώ από το 2027 προβλέπεται η πλήρης κατάργησή του.
Παράλληλα, για πρώτη φορά από φέτος εφαρμόζεται έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ για κύριες κατοικίες σε περιοχές με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους. Για τον Έβρο, το ίδιο μέτρο εφαρμόζεται με όριο πληθυσμού τους 1.700 κατοίκους.
