Η κυβέρνηση της Ελλάδας, όπως διατείνεται, έχει θέσει ως προτεραιότητα την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος, το οποίο θεωρείται ένα από τα πιο πιεστικά ζητήματα της καθημερινότητας για τους πολίτες. Ο πρωθυπουργός αναμένεται να παρουσιάσει τις σχετικές πρωτοβουλίες στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης (ΔΕΘ) σε δύο εβδομάδες. Το πλάνο περιλαμβάνει μια σειρά από παρεμβάσεις με στόχο την αύξηση της διαθέσιμης στέγης προς ενοικίαση και τη μείωση των τιμών, ώστε η στέγαση να γίνει πιο προσιτή για τα νοικοκυριά.
Στο επίκεντρο των σχεδίων της κυβέρνησης είναι:
- Κίνητρα για Ανοίγματα Κλειστών Διαμερισμάτων: Αναμένονται μέτρα που θα προσφέρουν κίνητρα ή θα επιβάλλουν αντικίνητρα για τη χρήση των κλειστών διαμερισμάτων. Αυτό περιλαμβάνει και την καταγραφή των ανενεργών ακινήτων από την ΑΑΔΕ, ώστε να υπάρχει ξεκάθαρη εικόνα του αριθμού και της κατάστασής τους.
- Περιορισμοί στις Βραχυχρόνιες Μισθώσεις: Η κυβέρνηση εξετάζει αλλαγές στη νομοθεσία για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, όπως μέσω φορολογικών ρυθμίσεων ή θέσπισης ορίων ανά περιοχή, για να ενισχυθεί η μακροχρόνια μίσθωση και να μειωθεί η έλλειψη κατοικιών στην αγορά.
- Δημιουργία Μητρώου Ακινήτων: Εξετάζεται η δημιουργία μιας δημόσιας πλατφόρμας όπου θα καταχωρούνται στοιχεία για τις τιμές πώλησης και ενοικίασης ακινήτων, με στόχο τη διαφάνεια στην αγορά και την καταπολέμηση της φοροδιαφυγής.
- Επέκταση Προγραμμάτων Στέγασης: Το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» αναμένεται να λάβει έγκριση για χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης, με προϋπολογισμό 2 δισ. ευρώ για την ενίσχυση των νέων και χαμηλότερων εισοδημάτων στην απόκτηση στέγης.
- «Κοινωνική Αντιπαροχή»: Το πρόγραμμα αυτό προβλέπει τη χρήση αδρανών κρατικών ακινήτων για τη δημιουργία κατοικιών με χαμηλό ενοίκιο, ειδικά για νέους κάτω των 39 ετών.
- Ενίσχυση Προγράμματος «Ανακαινίζω-Νοικιάζω»: Θα υπάρξει αύξηση της επιδότησης για την επισκευή κλειστών διαμερισμάτων, ενθαρρύνοντας έτσι την ένταξή τους στην αγορά ενοικίασης.
Επιπλέον, η κυβέρνηση σχεδιάζει να αυξήσει το όριο για τη χορήγηση της Golden Visa από 250.000 ευρώ σε 800.000 ευρώ από την 1η Σεπτεμβρίου, κίνηση που αναμένεται να επηρεάσει θετικά την αγορά ακινήτων. Ωστόσο, οργανώσεις όπως η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) υποστηρίζουν την ανάγκη για κίνητρα αντί τιμωρητικών μέτρων, όπως η αύξηση του ΕΝΦΙΑ για τα κλειστά διαμερίσματα.
