Έντονη κινητικότητα καταγράφεται στις τράπεζες, ειδικά στον τομέα των στεγαστικών δανείων, καθώς ο δεύτερος κύκλος του προγράμματος «Σπίτι μου 2» προκαλεί «συνωστισμό» από ενδιαφερόμενους πολίτες που επιθυμούν να αποκτήσουν πρώτη κατοικία με 50% άτοκο δάνειο.
Σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία, οι αιτήσεις ανέρχονται σε 125.491, με 71.224 εγκρίσεις και 28.113 απορρίψεις. Από τις αιτήσεις, οι 99.337 έχουν κριθεί επιλέξιμες. Οι προεγκρίσεις φτάνουν τις 70.000, με 830 δανειοδοτήσεις μέσω του τραπεζικού συστήματος, συνολικής αξίας 94,2 εκατ. ευρώ.
Το μέσο ποσό του δανείου ανέρχεται σε 113.000 ευρώ και αφορά ακίνητα 90-100 τ.μ. με μέση αξία 140.000 ευρώ. Η μέση ηλικία των ενδιαφερομένων είναι 37 ετών, με εισόδημα 21,2 χιλιάδες ευρώ. Το 40% των αιτήσεων αφορά άτομα ηλικίας 40-50 ετών, ενώ το 60% είναι έγγαμοι και το 40% άγαμοι.
Κοινές δράσεις για καλύτερη εξυπηρέτηση
Η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα και το Κτηματολόγιο συμφώνησαν σε κοινό πλαίσιο δράσεων, που περιλαμβάνει ταχύτερη διεκπεραίωση των εργασιών μετεγγραφής συμβολαίων και συνεργασία για την ενίσχυση της διαφάνειας και της ασφάλειας των συναλλαγών, καθώς και για την ανταλλαγή τεχνογνωσίας.
Οι δικαιούχοι του προγράμματος
Το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια από 25 έως 50 ετών με εισόδημα έως 20.000 ευρώ για άγαμους, 28.000 ευρώ για ζευγάρια και επιπλέον 4.000 ευρώ ανά παιδί, έως 31.000 ευρώ για μονογονεϊκή οικογένεια και 5.000 ευρώ για κάθε παιδί.
Αφορά ακίνητα με αξία συμβολαίου έως 250.000 ευρώ και εμβαδόν έως 150 τ.μ., κατασκευής έως το 2007. Η χορήγηση δανείου φτάνει έως 190.000 ευρώ και η διάρκεια του κυμαίνεται από 3 έως 30 έτη. Το 50% του δανείου είναι άτοκο, χρηματοδοτούμενο από το Ταμείο Ανάκαμψης, και το υπόλοιπο 50% είναι έντοκο μέσω τραπεζικού δανεισμού.
Αίτηση στην τράπεζα
Τα φυσικά πρόσωπα που πληρούν τις προϋποθέσεις υποβάλλουν αίτηση σε ένα μόνο συνεργαζόμενο πιστωτικό ίδρυμα. Εντός 30 ημερών το πιστωτικό ίδρυμα αποφασίζει αν θα χορηγηθεί προέγκριση δανείου. Η προέγκριση ισχύει για 60 ημέρες, και αν πληρούνται οι όροι και οι προϋποθέσεις, ακολουθεί η σύναψη του οριστικού συμβολαίου αγοράς του ακινήτου και η σύμβαση δανεισμού.
