Από την 1η Απριλίου 2026 καταργείται η καταβολή ενοικίων με μετρητά. Οι ενοικιαστές που θα συνεχίσουν να πληρώνουν «στο χέρι» θα χάσουν το προνόμιο του ενός ενοικίου ανά έτος, καθώς και τυχόν κρατικά επιδόματα ή ενισχύσεις για μισθώσεις, ενώ οι ιδιοκτήτες ακινήτων που θα εισπράττουν μετρητά θα χάσουν την έκπτωση 5% στα εισοδήματά τους από μισθώματα, αυξάνοντας τη φορολογική τους επιβάρυνση. Η ΑΑΔΕ θα μπορεί πλέον να διασταυρώνει τα δηλωμένα μισθώματα με τις τραπεζικές κινήσεις των φορολογουμένων.
Για την ορθή εφαρμογή του νέου μέτρου, όλα τα μισθωτήρια συμφωνητικά, οι αρχικές και τροποποιητικές δηλώσεις στην εφαρμογή της ΑΑΔΕ πρέπει να περιλαμβάνουν τον όρο πληρωμής μέσω τράπεζας με αναγραφή του ΙΒΑΝ του εκμισθωτή.
Οι καταθέσεις θα πρέπει να γίνονται σε λογαριασμό στο όνομα του εκμισθωτή και όχι τρίτου, ενώ ο εκμισθωτής πρέπει να γνωστοποιήσει ηλεκτρονικά τον αριθμό του λογαριασμού στην ΑΑΔΕ.
Σε περίπτωση κοινών λογαριασμών, το όνομα του εκμισθωτή πρέπει να είναι πρώτο για τη διευκόλυνση της διασταύρωσης, και αν υπάρχουν πολλοί συνεκμισθωτές, ο καθένας θα δηλώνει τον δικό του λογαριασμό με πρώτο δικαιούχο το όνομά του.
Οι εκμισθωτές πρέπει να εξασφαλίζουν την καταβολή όλων των 12 μηνιαίων μισθωμάτων εντός του ίδιου οικονομικού έτους μέσω τράπεζας, διαφορετικά χάνεται η έκπτωση.
Το ισχύον ακατάσχετο όριο των 1.250 ευρώ δεν καλύπτει τα μισθώματα, εκτός αν ο λογαριασμός δηλωθεί στην ΑΑΔΕ ως «μοναδικός ακατάσχετος» για μισθούς, συντάξεις και ενοίκια. Σε κοινό λογαριασμό, η δήλωση πρέπει να γίνει από κάθε συνδικαιούχο ξεχωριστά ώστε να ισχύει για όλους.
